受资金充裕度下降、土地储备减少、过度依赖销售回笼资金等因素影响，上半年贵州省房地产市场与上年同期相比增速明显放缓。其中，房屋新开工面积、土地购置费和土地成交价款等指标出现了负增长。

　　贵州省统计局近日公布的数据显示，上半年，贵州省房地产开发完成投资1057.13亿元，增速虽然比今年一季度加快近10个百分点，但比上年同期回落26.5个百分点。房地产对固定资产投资的贡献率为31.6%，比上年同期下降17.8个百分点。

　　上半年，贵州省土地购置费和土地成交价款分别为67.69亿元和51.56亿元，增速分别比上年同期下降2.3%和20.2%。上半年房屋新开工面积2444.33万平方米，比上年同期下降1.8%，增速低于上年同期42.9个百分点，比完成投资、施工面积、销售面积的增速分别低24.8、30.3和11.8个百分点。

　　据了解，上半年贵州省房地产开发投资到位资金为1151.73亿元，增速低于上年同期增速38个百分点。到位资金中，国内贷款仅占11.7%，房地产开发投资仍以其他资金来源为主导，对销售回笼资金依赖度较高。

　　业内人士认为，目前贵州省需要在优化企业资金结构，确保开发资金力度；规范引导投资结构，增加有效供给配置；合理调整土地供应，加强土地市场监测等方面采取措施应对。