昨日，湖北省中小微企业大讲堂正式开课，中央财经大学客座教授、中国社科院研究生院硕士生导师、北京中财讯财税筹划技术研究院院长 （财苑）、房产税法设计参与者周华洋在大讲堂上说，“房产税最快2016年开始征，最晚也在2020年之前。”

　　据长江商报报道，周华洋介绍，2014年全国各地将在国土资源厅下成立不动产登记局，这将为房产税的实施做好准备，逼出一大批“灰色房”和“投机房”，引发卖房潮。

　　“现在有多套房的人可以出手了。”周华洋说，自己参与了房产税法的设计和讨论，目前第三次讨论稿已经成形，房产税是继企业所得税、个人所得税和车船税之后的第四个立法税种，因此需要通过全国人大审议，加之不动产登记等政策的铺垫，房产税法的实施还需等一等，“最快要到2016年开始征，最晚也在2020年之前。”

　　周华洋说，根据讨论稿，房产税法的征税范围将锁定在县级及以上地市，“发达地区比如东莞长安镇、虎门镇这样的例外，到底征不征税由当地省政府来决定。”

　　他介绍，城镇居民在城镇的住房，按房产证标明的建筑面积算，人均60平方米作为免税额。也就是说，一个三口之家，仅对人均住房建面积在180平米以上的部分征税。计税价格将根据不动产登记局对房屋所在片区的评估价来算。

　　另外，周华洋透露，普通住宅、高档住宅均会纳入征税范围，其中，普通住宅税率为0.6%，高档住宅为1.2%，中等住房按0.8%的税率征收。