自有消息传出国家开发银行正在筹建中国版“住宅银行”两个月后，昨日银监会正式表示，已经同意国开行筹建住宅金融事业部。这意味着未来国开行可以通过政策性的金融扶持来支持棚户区改造，推动城镇化进程。

　　今年4月初，国务院总理李克强在主持召开国务院常务会议时提出，由国家开发银行成立专门机构，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券，向邮储等金融机构和其他投资者筹资，鼓励商业银行、社保基金、保险机构等积极参与，重点用于支持棚改及城市基础设施等相关工程建设。

　　“国开行住宅金融事业部的成立，一方面能够有效缓解棚户区改造相关工程建设的资金瓶颈制约，另一方面是促进社会协调发展的有效手段。”银监会相关负责人认为。也就是说，国开行住宅金融事业部的成立将成为加快推进保障性安居工程建设的重要举措，有助于解决中低收入家庭困难，健全住房保障和住房供应体系。

　　据了解，之所以国开行住宅金融事业部被称为中国版的“住宅银行”，是因为这种模式类似于美国此前的房利美和房地美，而不同的是，美国模式是商业银行给购房者提供住房抵押贷款，然后这些贷款又被包装成证券，进入二级市场；而国开行主要是发行债券支持棚户区改造等内容。国开行也曾表示下一步要创新融资方式，按照国家棚户区改造及相关工程建设规划和资金需求，确定“住宅金融专项债券”发行规模。（记者 闫瑾）