内容摘要：有报告称，目前我国城镇人口中有近90%拥有住房，农村地区这一数值则高达96%。有4.2万亿的银行房贷沉淀于这些空置住房，降低了金融市场的效率。此外，报告指出，目前我国为保障低收入人群而建造的经济适用房大部分错配于高收入人群，且经济适用房亦有空置情况。数据显示，我国经济适用房的总空置率达到了23.3%，没有充分发挥其保障作用。
关键词：经济适用房;城镇人口;金融市场;发展中国家;发达国家;房亦有;银行;保障;供给;人群
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有报告称，目前我国城镇人口中有近90%拥有住房，农村地区这一数值则高达96%。这一数据高于西方发达国家和其他发展中国家。但同时，报告指出我国近1/4的自有住房处于空置状态。有4.2万亿的银行房贷沉淀于这些空置住房，降低了金融市场的效率。
实际上，目前我国住房存量远高于住房需求量，62%的存量住房已经满足全国的住房需求。未来五年我国的城镇化速度将放缓，新增人口对于房屋的需求仍然小于未来五年的住房供给。
此外，报告指出，目前我国为保障低收入人群而建造的经济适用房大部分错配于高收入人群，且经济适用房亦有空置情况。数据显示，我国经济适用房的总空置率达到了23.3%，没有充分发挥其保障作用。
