内容摘要：今天(5月 5日),中国社科院城市发展与环境研究所在京发布《中国房地产发展报告。报告指出,经过一年多的调整, 2015年,商品房销售成交价格总体上涨,房地产库存水平依然较高。本轮房价过快上涨在局部市场会形成房价上涨预期,容易让社会各界错误认为“房价只涨不跌”而忽视了潜在的房价波动风险。在全面宽松的宏观经济政策刺激下, 2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势,但是涨幅将进一步分化:一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨,上涨幅度将有所减缓.二线城市房价将全面上涨,涨幅区域性分化明显.
关键词：房地产;上涨;发布;城市房价;三线;涨幅;环境研究所;中国社科院;商品房;周培培
作者简介：
社科院发布报告:明年下半年全国房价或将全面下滑
今天(5月5日),中国社科院城市发展与环境研究所在京发布《中国房地产发展报告(2016)》。
报告指出,经过一年多的调整,2015年,商品房销售成交价格总体上涨,房地产库存水平依然较高。一线城市和少量二线城市面临补库存难题,大多数二三四线城市则需要大力去库存。
本轮房价过快上涨在局部市场会形成房价上涨预期,容易让社会各界错误认为“房价只涨不跌”而忽视了潜在的房价波动风险。
在全面宽松的宏观经济政策刺激下,2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势,但是涨幅将进一步分化:一线和部分二线城市房价在人人喊打的声讨声中仍将持续上涨,上涨幅度将有所减缓;二线城市房价将全面上涨,涨幅区域性分化明显;三线、四线城市在宽松的政策推动下库存将有所减少,房地产价格跌幅逐渐收窄回稳。
但从较长时期看,如果宏观经济增长继续下滑,房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。(央视新闻 记者 周培培)
